Por muy aterrador que pueda parecer atrasarse en el pago del alquiler o la hipoteca, hay medidas que puede tomar y programas que puede utilizar para rehabilitar su préstamo, reparar su relación con su arrendador y mantenerlo en su casa. Se ofrece asesoramiento gratuito sobre ejecuciones hipotecarias y desalojos a cualquier propietario o inquilino preocupado por su capacidad para administrar sus pagos mensuales de hipoteca o alquiler y es un excelente primer paso en el camino hacia la rehabilitación.

El asesoramiento sobre ejecuciones hipotecarias y desalojos incluye una conversación individual con un especialista capacitado. Trabajarán juntos, discutirán la causa de sus problemas, revisarán sus finanzas y decidirán un plan de acción que les ayudará a alcanzar sus objetivos. Si es necesario, su consejero también lo ayudará a conectarse con su administrador para comenzar el proceso de rehabilitación.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que cuanto antes actúe, más opciones tendrá. Así que no espere hasta sentirse absolutamente desesperado: actúe tan pronto como se dé cuenta de que necesita ayuda.

¿Quién puede beneficiarse?

• Aquellos preocupados por hacer el pago de la hipoteca o del alquiler del próximo mes
• Aquellos que ya están atrasados en los pagos de su hipoteca o alquiler
• Aquellos que temen perder su hogar

Comprar una casa es uno de los mayores compromisos financieros que puede asumir. El asesoramiento y la educación para compradores de vivienda pueden ayudar a cualquiera que planee comprar una casa en el futuro cercano, pero es especialmente útil para los consumidores que:

• Están luchando por conseguir un pago inicial lo suficientemente grande
• Le preocupa que su crédito no sea lo suficientemente sólido como para calificar para una hipoteca con tasa preferencial
• No entiendo los costos mensuales asociados con ser propietario de una casa
• Es necesario completar un curso educativo o de asesoramiento para compradores de vivienda para poder calificar para un programa de préstamos especializado

Los posibles propietarios tienen dos opciones principales: asesoramiento personalizado para compradores de vivienda y cursos de educación autoguiados para compradores de vivienda.

Asesoramiento para compradores de vivienda

Durante una sesión individual de asesoramiento para compradores de vivienda, trabajará junto con un asesor capacitado para revisar sus finanzas y formular un plan que le ayudará a encontrar una casa que pueda pagar. El objetivo es ayudarle a comprender su situación y los pasos que deberá seguir para ahorrar un pago inicial adecuado, calificar para una hipoteca asequible y administrar con éxito los costos mensuales de ser propietario de una vivienda.

Si corresponde, su asesor puede analizar los programas de préstamos disponibles y sus requisitos.

Debe finalizar la sesión con un presupuesto, un plan de acción claramente definido y un certificado de finalización (si corresponde).

Cursos educativos en línea para compradores de vivienda

Además del asesoramiento individual y en vivo para compradores de vivienda, MMI también ofrece cursos educativos en línea para compradores de vivienda. Estos cursos son a su propio ritmo, atractivos y aptos para dispositivos móviles. Todos los cursos están disponibles tanto en inglés como en español. Cada curso está diseñado para prepararlo para cada faceta del proceso de compra de una vivienda. Puedes registrarte y comenzar un curso en cualquier momento.

Los precios de los cursos en línea oscilan entre $35 y $99.