El Fondo de Asistencia para Propietarios (HAF) se estableció en virtud de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense de 2021 para aliviar las dificultades financieras asociadas con la pandemia de COVID-19. HAF brinda asistencia a propietarios elegibles para ayudar a evitar morosidad, incumplimientos y ejecuciones hipotecarias, y ayuda a prevenir el desplazamiento de propietarios que experimentan dificultades financieras después del 21 de enero de 2020. El Departamento del Tesoro de EE. UU. (Tesoro) ha publicado orientación sobre HAF en https://home.treasury.gov/system/files/ 136/HAF-Guidance.pdf

El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) administrará $842,214,006 bajo HAF, para ayudar a los propietarios con hipotecas, impuestos, seguros, pagos de HOA y/o servicios públicos atrasados.

La elegibilidad para el programa TX-HAF se basa en una variedad de factores.

• El ingreso bruto del hogar (ingreso total antes de deducciones, impuestos, costos de atención médica, seguro social, etc.) no debe ser más del 100 por ciento del ingreso medio del área (AMI) para el condado en el que se encuentra la propiedad o 100% Ingreso medio de EE. UU.; y
• la propiedad debe estar ubicada dentro del estado de Texas; y
• el solicitante de la asistencia debe ser el dueño de la propiedad; y
• debe haber un gasto elegible moroso; y
• debe haber una dificultad financiera elegible relacionada con Covid-19 (pérdida de ingresos o aumento de gastos).

Tipos de propiedad elegibles:

• Ocupado por el propietario, residencias principales. Sin segundas residencias.
• Residencias unifamiliares, viviendas de una a cuatro unidades, condominios, casas prefabricadas y casas adosadas.

Tipos de asistencia:

1. Asistencia de restablecimiento de hipoteca

• Asistencia de hasta $40,000 por morosidad
• Elimine los pagos vencidos y otros montos morosos, incluidos los pagos en virtud de un plan de indulgencia, en hipotecas a plazo, hipotecas inversas, préstamos garantizados por casas prefabricadas o contratos de escritura.

2. Asistencia de cargo de propiedad

• Asistencia de hasta $25,000.
• Cubre los impuestos sobre la propiedad, las tarifas de HOA, el seguro y los cargos comunes que amenazan la propiedad

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$65,000 La cantidad máxima de asistencia proporcionada como subvención incluye:

• hasta $40,000 en asistencia hipotecaria, más
• hasta $25,000 en asistencia para cargos de propiedad.